养殖用地建厂房算违章建筑吗
2，选址一定要注意环保是否达标，不能建设完再去考虑，一旦环保验收检查不合格，可能会被要求拆除，对投资人将造成极大经济损失。选址的同时也不能在农田保护区内建设，事关的口粮用地，任何人不能触及的，为了更好保护水源、生态的生活等，一些地方会划为禁养区，养殖场建设尽量使用劣地和荒地。在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自。实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业，不需要再审批养殖用地。
《中华城乡规划法》 第四十二条
参考国土部门和门联合下发的有关于设施农用地的规范文件，设施农用地项目应当履行相应的审批或者备案等手续。根据上述，在农用地上建设养殖场不能取得规划许可，而是应当履行设施农用地的审批手续。所以，行政机关在查处农用地上养殖场的建设行为是否为合法时，就要对是否履行了设施农用地有关审批手续进行真正的调查核实，而不能仅仅以没有取得规划许可为理由，就认定其为违法建设且。
2、进入页面点击支付。《土地管理法》第四条
养殖用地需要办什么手续
法律分析：1土地的手续养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议，在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。2环境影响评价(环评手续)养殖项目属于易造成环境污染的项目，从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续也是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。环评手续需到环保局办理。3排污许可证、动物防疫条件合格证在建设养殖场时一定要办理动物防疫条件合格证，排污许可证则根据实际情况来看。4养殖证(野生动物驯养繁殖许可证)《养殖证》是要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要办理的证件;而对于驯养繁殖可人工养殖的野生动物时，一定要办理野生动物驯养繁殖许可证。5办理工商登记、办好备案手续证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记，办理营业执照;在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。法律依据：《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。 申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定答: 还是养殖用地建养殖场好，在前面的基础上再建设，能省去很多财力物力！希望可以帮到你！自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。畜牧养殖用地属于何种性质用地
3、点击城市服务找到政务综合。畜牧养殖用地属于农业用地。
农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。
1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积（不包括南极洲）的64.7%；随着发展和城市化进程不断推进，这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。
扩展资料：
一、用地规模
进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩；进行规模化种植的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模3%以内，但最多不超过20亩。
规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内（其中，规模化养牛、养羊的附属设施用地规模比例控制在10%以内），但最多不超过15亩。
水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内，但最多不超过10亩。附属设施用可以使用一些荒山，可以使用一些荒坡，也可以选择一些农田，还可以选择一些空闲的地方，也可以选择一些荒地。这些地方要没有人种植不会造成任何的环境破坏，不会造成空气质量被破坏，而且不会影响周围的生态环境，也不会影响周围的植物。地规模应严格控制，省级国土资源和门可结合本地实际情况，制定不高于上述规定限额的具体标准。
二、用地范围
在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，因设施农业项目发展需要，申请按建设用地使用土地的，可按建设用地管理，并依法办理建设审批手续。
参考资料来源：
农业用地建养殖场好,还是养殖用地建养殖场好
养殖用地建养殖场好。首先朋友们要了解，建设养殖场地土地选择应符5、点击批准农用法律依据：地转用与征收查询。合哪几样条件。
3，鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产，鼓励利用原有养殖设施用地进行生猪养殖生产。
农业用地建养殖场好,还是养殖用地建养殖场好？
养殖场用地属于什么用地
3、养殖业的商品性很高，而产品又不便于运输而且易于腐坏。因此，要求收购、加工、贮藏、运输等方面密切配合。法律分析：养殖场用地性质代码是E6-M-M2,依次属于农村用地、生产用地、农业生产设施用地。 农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。
法律依据：《关于养1，养殖场地属于农业用地，农业用地修建养殖场不属于改变土地性质及用途，不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。殖占地如何处理的请示》 条 农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。
养殖是农业用地吗
在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。养殖是农业用地。
依实行土地用途管制制度。编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。据《农业法》，农业是指种植业、林业、畜牧业和渔业等产业，包括与其直接相关的产前、产中、产后服务。依据《土地管理法》第四条实行土地用途管制制度。
编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
扩展资料：
养殖业的主要特点和要求是：
1、它的扩大再生产同各类畜禽内部的公畜、母畜、仔畜、幼畜的比例有十分密切关系。因此，保持合理的畜群结构，对加快养殖业的发展十分重要。
2、饲料是养殖业的基础，只有不断解决好饲料问题，才能加快养殖业发展。
4、养殖业对于自然条件和经济条件有较大的适应性，即可以放牧，又可以舍饲。
参考资料来源：
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养殖用地审批怎么查询进度
由于存在这些特点和要求，因此，发展养殖业必须根据各地的自然经济条件，因地制宜，发挥优势。1、进入微信也有时候看具体情况定。如果当事人在承包地上建设养殖场，未经相关法定程序，不属于合法权益范畴，是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续，但仍应当办理设施农用地建设的用地手续，并报县级国土资源部门和门备案。APP点击登录，登录自己的账号。
4、点击自然资源。
6、进入页面后填写个人信息即可查询。
农村哪些土地可以申请搞养殖用地？需要满足什么条件？
各省（区、市）门会同国土资源部门，根据农业有关标准、本地区设施农业发展类型和特点，本着从严控制附属设施用地规模、减少对耕地占用与破坏的原则，对设施建设标准做出指导性规定，对各类生产设施和附属设施用地科学制定用准。1不得破坏耕地的种植条件和耕作层。这是为了保护土地的性质。我们不仅要注重眼前几年的培养，而且要破坏未来的长期培养。土地承包人在使用土地时，应当充分尊重自己的生产经营自。只要耕地的耕作层没有受到破坏，耕作和种植条件没有受到破坏，土地承包人可以决定将耕地用于水产养殖。
农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时2不能在耕地保护区内建设，只能在未保护耕地上建设。这是基本农田红线，因为它关系到的口粮用地，任何人都不能随意触摸。同时，国土资源部发布了《土地分类法》和《关于如何处理养殖占用土地的请示》两个文件，规定养殖用地属于农用地，在其上建造养殖场不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或临时用地批准占用养殖基本农业用地以外的耕地。用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地也的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产 经营自，今后土地承包人可以自 主决定将耕地养殖用。
